{"id":153,"date":"2020-07-14T12:50:06","date_gmt":"2020-07-14T15:50:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.efecton.com.ar\/blog\/?p=153"},"modified":"2020-08-17T12:50:42","modified_gmt":"2020-08-17T15:50:42","slug":"tips-antes-de-construir-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.efecton.com.ar\/blog\/2020\/07\/14\/tips-antes-de-construir-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Tips antes de construir una vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p>Todas las personas, a lo largo de\nnuestras vidas, pensamos en la que ser\u00eda la vivienda que so\u00f1amos. Imaginamos\nc\u00f3mo ser\u00e1, qu\u00e9 caracter\u00edsticas tendr\u00e1, c\u00f3mo nos moveremos en el espacio, entre\notras cuestiones. <\/p>\n\n\n\n<p>Muchas veces, se tienen\nperfectamente en claro las caracter\u00edsticas superficiales de la casa. No\nobstante, la mayor parte de las personas ignora aspectos clave que tienen que\nver con la construcci\u00f3n de la casa. Por eso, a continuaci\u00f3n, queremos hablar\nacerca de aspectos b\u00e1sicos y de consejos que se deben tener en cuenta al\nmomento de pensar en construir una vivienda. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Primero: el terreno<\/h2>\n\n\n\n<p>El terreno, claro est\u00e1, es la\nprimer parte y la base, literal, de la que ser\u00e1 la casa posteriormente. Por\neso, al momento de comprar un lote, hay una serie de detalles muy importantes\nque no deben ignorarse, ya que pueden conflictuar sustancialmente el\npresupuesto.<\/p>\n\n\n\n<p>En este sentido, algo que no puede\nser dejado de lado al momento de comprar un terreno es la comprobaci\u00f3n de los\nservicios. Como est\u00e1 indicado, se debe saber si el terreno cuenta con acceso a\nservicios b\u00e1sicos de agua, de luz, de gas, de cloacas y de tel\u00e9fono; aunque\neste \u00faltimo es el que menos problemas puede traer hoy en d\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, antes de comprar un\nterreno, es indispensable consultar si figura en regla en el municipio a cargo.\nEsto sirve para garantizarse de que, una vez comprado, no se deber\u00e1 hacer\nfrente a una deuda de due\u00f1os anteriores. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El proyecto de construcci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando ya se tiene propiedad sobre\nel terreno y se sabe que \u00e9ste est\u00e1 en regla, es el momento de encargar el\nproyecto de construcci\u00f3n de la vivienda.&nbsp;\nEste es una de las fases m\u00e1s importantes, que es adem\u00e1s la que mayor\nvalor a\u00f1ade a la casa. <\/p>\n\n\n\n<p>El proyecto es el momento mismo en\nel que se dise\u00f1a y se determina cada detalle de lo que va a definir c\u00f3mo ser\u00e1\nla casa. Por eso, es muy importante dedicar el tiempo adecuado al proyecto y\nser plenamente conscientes de la accesibilidad econ\u00f3mica que se tiene para\nello, del presupuesto y el monto del cr\u00e9dito adquirido. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los profesionales<\/h2>\n\n\n\n<p>Durante la etapa de dise\u00f1o del\nproyecto y posteriormente, es muy importante acudir a los profesionales\nadecuados. Cuando se habla de los profesionales, no se est\u00e1 haciendo referencia\nsolamente al arquitecto. Adem\u00e1s de \u00e9ste, que es indispensable, existen otros\nprofesionales que ser\u00e1n de gran ayuda para que todo pueda salir de la mejor\nmanera:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>El top\u00f3grafo: es el que va a realizar el estudio\nadecuado del terreno para determinar los l\u00edmites, los retiros y los desniveles.<\/li><li>El geot\u00e9cnico: es la persona que va a saber\nconocer las condiciones del suelo, estableciendo d\u00f3nde se encuentra firme.<\/li><li>El ingeniero: ideal para el c\u00e1lculo de los\nplanos, trabajando en conjunto con el arquitecto.<\/li><li>El administrador de obra: lleva a cabo la\nejecuci\u00f3n del proyecto, cuidando que los trabajadores hagan todo de la mejor\nmanera y acorde al presupuesto.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todas las personas, a lo largo de nuestras vidas, pensamos en la que ser\u00eda la vivienda que so\u00f1amos. 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